HUSORDEN
1) Generelt:
Hver andelshaver har et medansvar for oprydning og vedligeholdelse af andelsboligforeningens ejendom, og hver andelshaver har ligeledes et ansvar for, at andelsboligforeningen ikke sættes i unødig udgift.
Derfor skal hver andelshaver være opmærksom på uregelmæssigheder, og straks udbedre disse eller give besked til enten teknisk administrator, eller et medlem af bestyrelsen. Nogle relevante eksempler: slukke lys, lukke døre, haspe vinduer, skifte batteri i røgalarmer, skifte pærer, samle affald op.
2) Affald:
For ikke at bringe foreningen i unødig udgift bedes man begrænse det affald, der fyldes i affaldsbeholderne mest muligt. Benyt derfor papircontainerne og flaskecontaineren i Lundbyesgade til alt papir og glas. Benyt containeren til batterier og miljøfarligt affald samme sted. Alt det affald, der henhører under storskrald, skal bortskaffes via denne ordning. Enhver er pligtig til at sætte sig ind i ordningen. Affaldsstativerne med de klare plastsække i mellemgangen i nr. 24 benyttes til at sortere småting til storskrald, og de større ting til storskrald opbevares i på loftet (forsynet med tydelig navn og andelsnummer) indtil næste storskrald afhentning. Man hjælper til med at sætte sit eget storskraldet ud aftenen før afhentningen.
3) Trappevask:
Bestyrelsen fastsætter regler for trappevask og lige nu udføres trappevask af andelshavere, der ikke kan møde op på arbejdsdagen. Teknisk administrator tilrettelægger og sørger for at øvrig trappevask bliver udført. For denne ekstra trappevask opkræves et beløb på 175 kroner per andel ved den årlige GF.
4) Fællesarealer:
Der må ikke henstå noget på fællesarealerne (dvs. kældre, lofter, trapper, gaden og gården). En undtagelse er cykler og barnevogne, som skal stå på de dertil indrettede arealer. Bliver en cykel ikke brugt, skal den anbringes i andelshaverens kælder eller loftsrum. Effekter som henstår unavngivet på fællesarenaerne vil løbende blive smidt ud.
I særlige tilfælde kan man skriftligt ansøge FU om at have ting til at stå på fællesarealerne. Disse ting skal da være forsynet med tydelig navn, andelsnummer og tidsrum.
Værkstedet ryddes op efter brug og det må ikke bruges til opbevaring af nogen form.
Haveredskaber sættes på plads efter brug. Grillristen rengøres umiddelbart efter brug.
Toilettet i kælderen må ikke bruges til opbevaring af nogen form.
Der må ikke opsættes antenner og paraboler på fællesarealerne og heller ikke på det udendørs murværk.
5) Vaskeriet:
Andelshaveren er pligtig til inden 14 dage efter indflytning at orientere formanden om husstandens størrelse, af hensyn til opkrævningen af vederlag for benyttelse af vaskeriet. Andelshaveren er af samme grund pligtig til at meddele formanden, hvis der sker ændringer i husstandens størrelse. Dette skal ske senest 14 dage efter indtrufne ændring. Prisen per person er pt. 90 kroner om måneden for brug af vaskekælderen
Kun andelshavere og deres husstand kan benytte vaskeriet. Overholdes dette ikke, kan det efter gentagne advarsler medføre, at andelshaveren fortaber retten til at anvende vaskeriet. Dette afgøres af bestyrelsen, og sagen drøftes nærmere på førstkommende generalforsamling.
I forbindelse med benyttelsen af vaskeriet er alle pligtige til at sætte sig ind i brugsanvisningen for maskinerne og at overholde vaskeregulativet, der er opslået i vaskeriet.
6) Vis hensyn og vær betænksom - oprydning er ikke en pligt, men et hensyn
Det er selvfølgelig rart for alle, at der vises hensyn og betænksomhed. Vores ejendomme er ikke støjisolerede, hvorfor man bedes tænke på at undgå mest muligt støj, og der må ikke larmes efter kl. 22.00. Afholdes der fest skal dette meddeles ved opslag i alle opgangene en uge i forvejen.
7) Husdyr:
Se vedtægternes §10.2.
8) Strid mellem andelshavere:
Skulle der opstå strid mellem andelshavere vedrørende ejendommen eller øvrige forhold i relation til andelsboligforeningen, afgøres denne strid af bestyrelsen.
Denne husorden er vedtaget på generalforsamling i 1998, med mindre ændringer vedtaget på ekstraordinær generalforsamling i 2005 og er vedtaget med mindre ændringer på en ekstraordinær generalforsamling i 2007.
